Update 11 november 2025: college neemt positief besluit voor realisatie 11 appartementen terrein Vita Flora
In een raadsinformatiebrief van 11 november kondigt het college aan een GO-besluit te hebben genomen voor de realisatie van 11 appartementen op de lokatie van de voormalige winkel van Vita Flora.
De elf eenpersoonswoningen worden allen huurappartementen; acht stuks van 49m2, en drie stuks van 43m2. De doelgroep zijn starters en/of senioren.
De volgende stap is dat de initiatiefnemer het plan verder uitwerkt aan de zogeheten omgevingstafel. Het integrale overleg tussen alle betrokken partijen, waaronder de initiatiefnemer, de relevante (beleids)adviseurs van de gemeente (RO, verkeer, milieu, wonen etc.) en ketenpartners zoals de Omgevingsdienst, GGD, HHNK en de provincie. Het initiatief wordt aan de omgevingstafel besproken vanuit de gedachte om het mogelijk te maken. Deze dialoog levert de initiatiefnemer een passend ontwerp op en leidt tot een definitief plan.
Dit definitieve plan wordt, samen met de onderbouwing en de onderzoeken, ingediend bij de gemeente. Vervolgens neemt het college van burgemeester en wethouders hierover een officieel besluit, namelijk een principebesluit.
De raad heeft categorieën aangewezen waarvoor zowel het bindend adviesrecht van de raad als de verplichte participatie geldt bij initiatieven die afwijken van het Omgevingsplan. Het huidige initiatief bestaat uit elf oningen. Dit betekent dat dit plan niet voor bindend advies aan de raad wordt voorgelegd en dat het college de planologische procedure voert.
Raadsinformatiebroef 11 november 2025
Basisdossier
De gemeente is eigenaar van de grond met het adres Zuideinde 42. Zuideinde 40 (Vita Flora) is in handen van een particuliere projectontwikkelaar. In 2024 zag het er nog naar uit dat de gemeente en de projectontwikkelaar er samen één project van zouden maken, maar ze zijn er niet uitgekomen. De gemeente vroeg meer geld voor de grond dan de projectontwikkelaar wilde betalen.
Nu worden beide adressen apart ontwikkeld. Voor het terrein van Vita Flora ligt er nu een voorstel om daar 11 kleine appartementen voor starters te realiseren. Voor Zuideinde 40 is de gemeente in gesprek met andere ontwikkelaars. Een andere optie is voor de gemeente om de kavels te verkopen en de grondprijs te incasseren.