30 oktober 2025: Initiatiefnemers maken bezwaar tegen raadsbesluit
In de raadsvergadering van 30 oktober 2025 deelde wethouder Niels Bonenkamp aan de raad mee dat de initiatiefnemers van Den Ilp 85 een bezwaar bij de bezwaarschriftencommissie hebben ingediend tegen het weigeringsbesluit voor de omgevingsvergunning. Dit bezwaar zal op 11 november bij de bezwaarschriftencommissie behandeld worden.
19 september 2025: Wethouder Bonenkamp over de stand van zaken
31 augustus 2025: Hoe zit het met de bestemming van het perceel Den Ilp 85?
In de Facebook-commentaren op ons artikel over Den Ilp 85 lijkt er wat verwarring te zijn over officiële bestemming van het perceel. En over het feit dat de gemeenteraad naar aanleiding van een ingediende zienswijze op de concept-omgevingsvisie besloot deze beleidsaanduiding te wijzigen. De moeite waard dus om even uit te zoeken hoe het zit.
Aanpassing in omgevingsvisie
Het college kondigde de wijziging aan in de Nota Zienswijzen bij de ontwerp omgevingsvisie (mei 2025, p. 23) naar aanleiding van een ingediende zienswijze. De beleidsaanduiding ging van ‘veenweidegebied’ naar ‘bebouwingslint in veenpolderlandschap’.
Op het kaartje in de omgevingsvisie (p. 33) is laatstgenoemde categorie roze gekleurd. Daarbij is duidelijk te zien dat verreweg het grootste gedeelte van het lint in Den Ilp en Purmerland een roze kleur heeft – en dus als beleidsaanduiding ‘bebouwingslint in veenpolderlandschap’.
Dat de weg op de kaart bijna uitsluitend geflankeerd wordt door rozegekleurde erfen laat zien dat er direct aan het Ilper Lint nauwelijks percelen zijn die volledig als ‘veenweidegebied’ zijn aangeduid (met groen). Waarom dat bij Den Ilp 85 in de eerste versie van de omgevingsvisie wél het geval was, is onduidelijk. De oorspronkelijke bestemming was wonen/recreatie.
Het besluit van de gemeenteraad om de omgevingsvisie aan te passen en Den Ilp 85 de beleidsaanduiding ‘bebouwingslint in veenpolderlandschap’ te geven, is dan ook niet zo vreemd: daarmee valt het perceel in dezelfde categorie als het overgrote deel van de andere aan het Lint gelegen percelen.
Mag er gebouwd worden?
In de omgevingsvisie geeft de gemeente aan dat op percelen in de beleidscategorie ‘bebouwingslint in veenpolderlandschap’ in principe gebouwd kan worden, maar beperkt en alleen op plekken waar ruimtelijke kwaliteitswinst te behalen valt. Inmiddels is duidelijk dat de gemeenteraad deze winst niet in voldoende mate ziet bij de plannen voor Den Ilp 85.
Bufferzone
Overigens bestaat in Nederland geen algemene wettelijke verplichting dat er tussen een Natura 2000-gebied en woningen een bufferzone in de vorm van een tuin of strook grond moet liggen. Hoewel bij sommige Natura 2000-gebieden er specifieke aanwijzingsbesluiten of beheerplannen zijn waarin een bufferzone wél expliciet is geregeld, is dat voor het Ilperveld niet het geval
29 augustus 2025: College volgt negatief raadsadvies
Het plan om vier woningen te bouwen op Den Ilp 85 is van de baan. Het college van B&W maakte op 15 augustus in het gemeenteblad bekend dat er geen omgevingsvergunning wordt verleend. Daarmee volgt het college het bindende, negatieve advies van de gemeenteraad, die zich op 27 februari 2025 uitsprak tegen het voorstel. Tussen het besluit van de gemeenteraad en de bekendmaking van het collegebesluit verliep een half jaar.
Langlopend dossier
Met het besluit komt (voorlopig) een einde aan een kwestie die al jaren speelt en gepaard ging met spanningen tussen de initiatiefnemers en omwonenden. In 2021 werd het terrein door de provincie Noord-Holland aangemerkt als een van 22 probleemlocaties in de provincie. De plek was verrommeld en de aanwezige jachthaven zorgde voor overlast. De gemeente moest er verschillende malen handhaven.
Voor de eigenaren van het terrein vormde de aanwijzing als probleemlocatie een kans. Zij stelden dat het probleem kon worden opgelost. Het verdwijnen van de jachthaven kon de leefkwaliteit verbeteren en vier woningen op het terrein zou landschappelijk beter passen. Daarvoor kwamen ze met een plan.
Positief principebesluit
Het college nam op 19 november 2024 een principebesluit waarin het zich positief uitsprak over het bouwplan. De overweging was dat het plan weliswaar niet voldeed aan het omgevingsplan voor het Lint, maar wél vier extra woningen opleverde voor Landsmeer. Bovendien meende het college dat met het plan verbetering van de ruimtelijke kwaliteit zou ontstaan.
Daaraan voorafgaand had het college de Provincie Noord-Holland al verzocht de status van Den Ilp 85 als Bijzonder Provinciaal Landschap op te heffen. Dat deed de Provincie op 19 september 2023. Hierdoor werd de gemeente bevoegd om verder zelf te beslissen.
Weerstand
Intussen was echter duidelijk geworden dat een deel van de omwonenden minder enthousiast was over het plan. Ze vonden dat de initiatiefnemers bewust jarenlang overlast hadden veroorzaakt en de rommelige situatie nu gebruikten om woningbouw af te dwingen. Bovendien zagen zij het plan niet als verbetering, maar als nieuwe bron van hinder.
Ook waren er vragen over mogelijke belangenverstrengeling, omdat zowel de initiatiefnemers als de verantwoordelijke wethouder actief waren binnen de lokale VVD-afdeling.
De weerstand en het voortraject van overlast vormden voor het college reden om in november 2024 het plan als ‘politiek gevoelig’ aan te merken. Daarmee werden verplichte participatie van de omwonenden en adviesrecht van de gemeenteraad van toepassing.
Raad zegt ‘nee’
Het eindspel volgde begin dit jaar. In februari vroeg het college de raad een positief advies te geven voor vier woningen op Den Ilp 85. Het voorstel werd besproken in een vergadering van de raadscommissie op 13 februari. Met pleidooien pro en contra van verschillende insprekers was de spanning in de raadszaal te snijden.
Verschillende raadsfracties uitten zorgen. Niet elk raadslid zag wat Landsmeer opschoot met vier dure huizen. Raadsleden vreesden voor aantasting van de openheid van het Lint, ook gezien mogelijke precedentwerking. Anderen zagen gevaar voor mogelijke impact op de natuur van het Ilperveld.
Daarbij wezen diverse fracties ook op procedurele mankementen. Het Landschap Noord-Holland had tegenstrijdige adviezen afgegeven, het participatietraject leek niet vlekkeloos te zijn verlopen en een kritische brief van de omwonenden was niet bij de stukken voor de vergadering gevoegd.
Een meerderheid tegen het voorstel begon zich af te tekenen. Dat bleek bewaarheid te worden in de raadsvergadering van 27 februari, waar het collegevoorstel met 10 stemmen tegen werd afgeschoten. Alleen D66 en de VVD stemden voor, samen goed voor 5 stemmen.
Het college heeft dit negatieve advies nu formeel overgenomen, waardoor het rijtje van vier woningen op Den Ilp 85 voorlopig van de baan lijkt te zijn.
28 februari 2025: Plan voor vier woningen op Den Ilp 85 afgeschoten
Gisteravond vond een raadsvergadering plaats, met als belangrijkste agendapunt de behandeling van een plan om op de locatie Den Ilp 85 vier huizen te bouwen. Twee weken geleden bleek in een commissievergadering dat de meerderheid van de gemeenteraad niet voor het plan te vinden is. Ook een flink aantal omwonenden is dat niet.
In de vergadering van gisteravond stelde de fractie van Lokaal Landsmeer voor om de behandeling uit te stellen, omdat enkele aspecten naar hun mening nog niet helmaal duidelijk waren. Dat voorstel werd door een raadsmeerderheid afgewezen. Na nog enig procedureel gesteggel (hamerstuk of niet?) bleek dat de stemverhouding nog hetzelfde lag als in de commissievergadering.
De vier huizen komen er dus niet. Wat dan wel, is op dit moment nog onduidelijk.
Als toetje kwam er nog een motie van treurnis van Positief Landsmeer en Dorpsbelang aan het adres van wethouder Niels Bonenkamp. De treurnis van de overige partijen in de raad gold daarentegen vooral de inhoud van deze motie, die naar hun idee beneden alle peil was. Zie ook ons eerdere artikel daarover.
In de onderstaande video geeft onze politiek redacteur Ferdinand van Veen een toelichting.
9 februari 2025: Raadsvoorstel voor vier woningen op perceel Den Ilp 85
Donderdag 13 februari 2025 staat op de agenda van de commissievergadering het voorgesteld raadsbesluit om een positief advies te geven over de aangevraagde afwijking van het omgevingsplan voor de oprichting van vier woningen op het perceel Den Ilp 85.
Gezien het gegeven dat het college dit plan in een raadsinformatiebrief d.d. 16 april 2024 als ‘politiek gevoelig’ heeft aangemerkt, heeft de Lokale Omroep Landsmeer in een gesprek met wethouder Niels Bonenkamp om een toelichting gevraagd.