De gemeente Landsmeer heeft op 14 oktober een raadsinformatiebrief gepubliceerd over de bouwplannen aan het Zuideinde 34. Uit de brief blijkt dat initiatiefnemer CityStone het hele vooroverleg onder de Omgevingswet heeft doorlopen. Dat bestaat uit vier stappen: de intaketafel, de pitch, de omgevingstafel en tot slot het principebesluit. Het project bevindt zich nu in die laatste fase.

Het college van burgemeester en wethouders heeft laten weten een positieve grondhouding aan te nemen ten opzichte van de plannen. Dat betekent dat de gemeente in principe bereid is mee te werken aan verdere ontwikkeling van het bouwproject.

Volgens het college heeft de gemeenteraad in dit geval geen formeel adviesrecht. Dat instrument wordt alleen gebruikt bij bepaalde ruimtelijke initiatieven, en het project aan het Zuideinde 34 valt daar niet onder. Ook is er geen verplicht participatieproces voorgeschreven. De besluitvorming over de omgevingsvergunning ligt volledig bij het college.

De volgende stap is het aanvragen van een zogeheten buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Die procedure is nodig wanneer een bouwplan niet binnen de bestaande regels van het omgevingsplan past. CityStone zal de aanvraag indienen via het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO).

Zodra de aanvraag binnen is, beoordeelt het college de ruimtelijke effecten, zoals gevolgen voor natuur, geluid en milieu. Daarnaast is er een anterieure overeenkomst  gesloten tussen de gemeente en CityStone, waarin afspraken staan over de uitvoering van het project, de kostenverdeling en de toewijzing van de woningen.

Lees en kijk  hier op onze website het volledige dossier over het project