Opgaven, doelen en ambities voor woningbouw. Ze worden beschreven in een woon(zorg)visie die de Landsmeerse gemeenteraad donderdagavond 2 oktober aannam.

Het was een kwestie van een hamerslag. Het stuk was immers op 18 september al behandeld in een commissievergadering. Daarbij toonde een overgrote meerderheid in de raadsfracties zich enthousiast over de plannen. Wethouder Niels Bonenkamp had een goed stukje huiswerk afgeleverd, vond men.

Mismatch

De opgaven die in de visie worden geschetst, zijn niet gering. Landsmeer is populair op de woningmarkt. Dat zorgt voor lange wachttijden en hoge prijzen. Startes maken weinig kans.

Daarbij komt dat samenstelling van de bevolking verandert. De komende jaren vergrijst het dorp. Tegelijkertijd willen veel jongeren graag blijven wonen waar ze opgroeiden. Deze mix leidt tot een mismatch: de woningvoorraad bestaat voor 86% uit eengezinswoningen, terwijl 27% van de bevolking op dit moment alleen woont en 31% een stel vormt.

340 extra woningen tot en met 2030

De conclusie: er is behoefte aan betaalbare, kleinere woningtypes, zoals appartementen. De bouw daarvan heeft de komende jaren prioriteit. De woon(zorg)visie vertaalt dit naar duidelijke doelen: de gemeente streeft naar 340 extra woningen tot en met 2030. Daarbij gaat het om 30% sociale huur, 37% middelhuur of betaalbare koop en 33% in de duurdere vrije sector. De focus ligt op appartementen voor jongeren, starters en ouderen.  Ook is het nodig de kwaliteit en de duurzaamheid van de bestaande voorraad te verbeteren.

Tegelijkertijd schetst de visie een toekomst waarin het dorp leefbaar blijft. Dorps en landelijk, met behoud van de zichtlijnen op het landschap. Er kan dus niet ongebreideld worden verdicht of omhoog gebouwd.

D2025163007_Concept-ontwerp woon(zorg)visie 2025-2029 raad 2-10-2025