In de Facebook-commentaren op ons artikel over Den Ilp 85 lijkt er wat verwarring te zijn over officiële bestemming van het perceel. En over het feit dat de gemeenteraad naar aanleiding van een ingediende zienswijze op de concept-omgevingsvisie besloot deze beleidsaanduiding te wijzigen. De moeite waard dus om even uit te zoeken hoe het zit.

Aanpassing in omgevingsvisie

Het college kondigde de wijziging aan in de Nota Zienswijzen bij de ontwerp omgevingsvisie (mei 2025, p. 23) naar aanleiding van een ingediende zienswijze. De beleidsaanduiding ging van ‘veenweidegebied’ naar ‘bebouwingslint in veenpolderlandschap’.

Op het kaartje in de omgevingsvisie (p. 33) is laatstgenoemde categorie roze gekleurd. Daarbij is duidelijk te zien dat verreweg het grootste gedeelte van het lint in Den Ilp en Purmerland een roze kleur heeft – en dus als beleidsaanduiding ‘bebouwingslint in veenpolderlandschap’.

Dat de weg op de kaart bijna uitsluitend geflankeerd wordt door rozegekleurde erfen laat zien dat er direct aan het Ilper Lint nauwelijks percelen zijn die volledig als ‘veenweidegebied’ zijn aangeduid (met groen). Waarom dat bij Den Ilp 85 in de eerste versie van de omgevingsvisie wél het geval was, is onduidelijk. De oorspronkelijke bestemming was wonen/recreatie.

Het besluit van de gemeenteraad om de omgevingsvisie aan te passen en Den Ilp 85 de beleidsaanduiding ‘bebouwingslint in veenpolderlandschap’ te geven, is dan ook niet zo vreemd: daarmee valt het perceel in dezelfde categorie als het overgrote deel van de andere aan het Lint gelegen percelen.

Mag er gebouwd worden?

In de omgevingsvisie geeft de gemeente aan dat op percelen in de beleidscategorie ‘bebouwingslint in veenpolderlandschap’ in principe gebouwd kan worden, maar beperkt en alleen op plekken waar ruimtelijke kwaliteitswinst te behalen valt. Inmiddels is duidelijk dat de gemeenteraad deze winst niet in voldoende mate ziet bij de plannen voor Den Ilp 85.

Bufferzone

Overigens bestaat in Nederland geen algemene wettelijke verplichting dat er tussen een Natura 2000-gebied en woningen een bufferzone in de vorm van een tuin of strook grond moet liggen. Hoewel bij sommige Natura 2000-gebieden er specifieke aanwijzingsbesluiten of beheerplannen zijn waarin een bufferzone wél expliciet is geregeld, is dat voor het Ilperveld niet het geval